小区门禁系统维修费用问题分析

     门禁系统在小区物业管理中起着非常重要的作用。本身小区就是人员比较多的地方，每天小区内的人员，进出比较频繁。时间长了，门禁系统很容易就出现问题。门禁系统出现问题，需要尽早维修。如果拖延时间，本来的小问题也会变成大问题。门禁的维修需要请专业的门禁安装人员进行维修。

     门禁维修需要资金，那么，这部分维修费用到底要怎么出？从什么地方出，成了很多小区业主比较头痛的事情。毕竟小区的门禁系统是公共安全的一部分，门禁维修费用是可以从物业维修基金里面出。门禁系统是属于所有小区业主的，也是业主共同拥有的。门禁维修费用的使用只要达到2/3以上的业主同意就可以了。

     有的时候会遇见特殊情况，如果是小区门禁的门口机坏了，大家比较认可，使用维修基金维修，但是，遇见了说是具体某一户业主家的楼宇对讲分机坏了，其他人家的是好的，这个时候，如果单独说是使用维修基金去维修具体的一户的分机，好像有点不妥。我们需要根据实际情况，具体问题具体分析，如果正常使用的情况，而且还在保修期内，一般的是可以找安装公司保修的，如果是人为损坏的，那就需要自己掏钱维修了。

     小区是全体业主的小区，小区的门禁系统也是全体大家的门禁系统，也是为所有业主的安全保驾护航的安防产品。门禁系统的正确使用和及时维护保养，是保证门禁系统稳定运行的重要保证。